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Rückfront
Zugang Wohnung 2
Blick von der Loggia
Eingangsbereich EG
Wohnen - EG
Wohnen - EG
Wohnen - EG
Zimmer - EG
Zimmer - EG
Küche - EG
Heizungsraum
Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 55585 Hochstätten
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Wohnfläche ca. 246 m²
- Grundstück ca. 610 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 140 m²
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatzanzahl 2
- Garagenanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 1569
- Provision 5,95 inkl. MwSt.
Immobilie
Die Immobilie besteht aus 2 Wohneinheiten mit separaten Eingängen sowie einer verschließbaren Verbindungstür im Untergeschoss.
In einigen Bereichen sind kleinere Renovierungsarbeiten erforderlich. Der Außenbereich des Eingangs der Erdgeschosswohnung (Treppe und Zuweg) wurde 2021 erneuert. Weiterhin wurde 2021 eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Im Badezimmer der Untergeschosswohnung ist derzeit ein kleiner Feuchtigkeitsschaden vorhanden.
Weitere Informationen erhalten Sie auch gerne telefonisch unter 06704 2221.
Bitte geben Sie bei Ihren Kontaktanfragen immer Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer an. So können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten werden vermieden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße.
Ausstattung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2010)
- Ölzentralheizung (2021)
- 2 Loggien
- 2 Terrassen/Freisitze
- kleiner Garten
- 2 Garagen
- 2 PKW-Stellplätzen
Sonstiges
RAUMAUFTEILUNG:
Untergeschoss
- Öllager
- Heizungsraum
- HWR 1 (zu WHG 1)
- HWR 2 (zu WHG 2)
- Abstellraum 1 (zu WHG 1)
- Abstellraum 2 (zu WHG 2)
- Wohnung 2 (ca. 107,45 m²)
- Flur
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Wohnen
- Schlafen
- Kind
- Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- 2 Terrassen/Freisitze
Erdgeschoss/Hochparterre
- Wohnung 1 (ca. 138,42 m²)
- Flur
- Diele
- Gäste-WC
- Küche
- Essen
- Wohnen
- Schlafen
- Kind 1
- Kind 2
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC
- 2 Loggien
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 129 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 04.03.2022
- Energieausweis gültig bis 03.03.2032
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.