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Mohr Immobilien e. K.
Naheweinstr. 59, 55450, Langenlonsheim
Hr. Mohr
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Wohnhaus

Garagen

Entkerntes Wohnhaus mit großem Grundstück und Gewächshäusern

Eckdaten

  • Art Spezialobjekt
  • Lage 67240 Bobenheim-Roxheim
  • Kaufpreis 895.000,00
  • Grundstück ca. 4.138
  • Gewerbefläche ca. 2.000
  • Baujahr 1978
  • Nutzfläche ca. 205
  • Garagenanzahl 2
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 1566
  • Provision 5,95 %

Immobilie

Es handelt sich um ein entkerntes Wohnhaus (Baujahr 1978) mit 2 neu errichteten Garagen (Baujahr 2020) sowie diversen Gewächshäusern auf dem Grundstück. Im November 2021 wurden im Wohnhaus neue Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut. Weiterhin wurde die Hautür erneuert.

Da es sich beim Standort um ein Sondergebiet handelt, darf das Wohnhaus nur in Verbindung mit einem Gärtnereigewerbe bewohnt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie auch gerne telefonisch unter 06704 - 2221.

Bitte geben Sie bei Ihren Kontaktanfragen immer Ihre vollständige Anschrift sowie eine gültige Telefonnummer an. So können wir Sie schneller erreichen und unnötige Wartezeiten werden vermieden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Bobenheim-Roxheim.

Ausstattung

- derzeit keine Heizungsanlage eingebaut
- Gasanschluß vorhanden
- 2 Garagen
- Freifläche
- diverse Gewächshäuser
- mehrere Parkmöglichkeiten auf dem Gelände

Sonstiges

RAUMAUFTEILUNG:


Kellergeschoss (ca. 121 m²):
- Flur
- Heizungsraum
- HWR
- Duschbad mit WC
- diverse Abstellräume

Erdgeschoss (ca. 166 m²):
- Windfang
- Kochen
- Essen
- Wohnen
- Abstellraum
- Bad
- 2 BüroräumeWohnhaus
- Terrasse

Dachgeschoss (ca. 136 m²)
- Treppenhaus
- Arbeitszimmer
- Bad
- Waschraum
- Kind
- Eltern
- Ankleide
- Balkon

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 53 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 12.07.2021
  • Energieausweis gültig bis 12.07.2031
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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